В столицах снижается интерес ритейла к торговым помещениям

Предновогодние ожидания торговли Москвы и Питера не сбылись Shopping Index продолжил снижение. Снижается и интерес ритейлеров к торговым помещениям. И если заполняемость торговых центров остается высокой, доля пустующих помещений стритритейла растет. Одно ещё както держит оживление не спадает в сегменте офисной недвижимости. За 1ые 3 недели декабря Shopping Index количество посетителей на 1000 квадратов торговой площади в Москве упал на 2,3 относительно того же периода 2018 года, в СанктПетербурге ситуация аналогичная падение на 1,1. Такое снижение покупательской активности связывается с растянувшимся после черной пятницы периодом распродаж и маркетинговых акций, переходом покупателей в онлайн и продолжающимся снижением интереса покупателей. В целом, если смотреть назад, на весь 2019ый, то ключевыми факторами, негативно влиявшими на рынок торговых площадей, явились ограниченный потребительский спрос и низкие доходы населения. Причём, эксперты не видят и перспектив изменения ситуации. На таком фоне сдержанно ведут себя и девелоперы, не заявляя масштабных проектов. Вот и получается, что средняя доля вакантных площадей в торговых центрах Москвы в 2019ом сократилась на 0,6 до 4,4. В СанктПетербурге динамика незначительна, но в рост с 3,1 до 3,3. Динамика вакантности и ставки аренды помещений на основных торговых улицах Москвы
уровень вакантности по итогам 2018го 2019го Динамика диапазон стоимости аренды помещения в млн руб. в месяц Столешников переулок 13…