В Госдуме готовят законопроект о жилищно-накопительных вкладах

В Госдуме готовится законопроект о жилищно-накопительных вкладах, сообщил глава комитета нижней палаты парламента по финансовому рынку Анатолий Аксаков журналистам.

«Мы готовим законопроект о жилищно-накопительных вкладах, включающий по НДФЛ бонусы, которые субъект федерации или федеральные власти перечисляет на вклад гражданина для того, чтобы у него был определенный стимул этот вклад формировать. Но и этот жилищно-накопительный вклад должен являться первоначальным взносом при получении ипотечного кредита», — отметил депутат.

По его словам, инициатива позволит резко увеличить число ипотечных заемщиков. Он привел в пример Татарстан, Башкортостан, Краснодарский край, где используется подобный инструмент. Депутат отметил, что с его помощью ипотечные кредиты получили уже десятки тысяч человек.

Аксаков указан на один недостаток — при поступлении государственных компенсаций на такой счет нужно заплатить НДФЛ. По его словам, этот вопрос должны отрегулировать.

О подготовке проекта закона сообщалось еще в 2018 году. Тогда председатель комитета Госдумы по финрынку пояснял, что проценты по таким вкладам могут быть выше. При этом банк будет обязан выдать более дешевую ипотеку, когда на вкладе накопится первоначальный взнос в 20%. Банки неоднозначно оценили этот проект, опасаясь возникновения сложностей, к примеру, в связи с плохой кредитной историей потенциального заемщика.

Продуктовый виджет

МКБ планирует с 15 января провести road show евробондов в долларах

Московский Кредитный Банк (МКБ) планирует с 15 января провести встречи с инвесторами, посвященные возможному размещению еврооблигаций в долларах, сообщил РИА Новости источник в банковских кругах.

По его словам, встречи пройдут в городах Европы, США, Азии. По итогам встреч, в зависимости от рыночных условий МКБ может выпустить пятилетние евробонды.

Организаторами выступят Citi, ING, Societe Generale, UBS, Commerzbank, Emirates NBD Capital, Raiffeisen Bank International и Sova Capital.

Opel предрек дальнейшее падение российского авторынка

На ноябрь продажи машин в России упали на 6,4%.

Source: finanz.ru

В Госдуме рассчитывают принять закон о маркетплейсе в феврале

Закон о маркетплейсе планируется принять в окончательном третьем чтении в феврале 2020 года, сообщил журналистам председатель комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков.

«Сейчас документ получил замечания администрации <...> в принципе, они довольно быстро устранимые», — отметил Аксаков. Он рассчитывает, что законопроект будет принят во втором и третьем чтении в феврале.

Проект маркетплейса ЦБ был запущен в конце прошлого года. На данном этапе проект включает пять платформ и объединяет финансовые организации и онлайн-агрегаторов финансовых продуктов и услуг (в том числе Банки.ру). Оператором платформ по вкладам и ОСАГО станет Московская биржа, по ПИФам — специализированный депозитарий «Инфинитум», по облигациям — «ВТБ Регистратор», по ипотеке — «ДОМ.РФ».

Банки.ру сотрудничает с ЦБ в построении маркетплейса. Так, после принятия закона пользователь сможет выбрать вклад на сайте Банки.ру и затем оформить его на сайте Мосбиржи.

Принятие законопроекта задерживается. В Госдуме и ЦБ рассчитывали, что документ пройдет третье чтение еще в 2019 году. По словам первого зампреда Банка России Елены Чайковской, на запуск маркетплейса после принятия закона понадобится три месяца.

Банк «Александровский» запустил коммерческую ипотеку для физлиц

Банк «Александровский» начал выдавать кредиты физическим лицам на покупку коммерческих помещений и апартаментов на вторичном рынке. Процентная ставка зависит от суммы кредита и варьируется от 12,9% годовых. Минимальный первоначальный взнос клиента составляет 40% собственных средств от стоимости залога. Сумма финансирования может достигать 30 млн рублей, а максимальный срок ограничен 15 годами.

«При отказе заемщика от личного и, если применимо, титульного страхования взимается надбавка к ставке в размере 1,5 и 1 процентного пункта соответственно», — прокомментировала эксперт по кредитным продуктам Банки.ру Инна Солдатенкова.

Продуктовый виджет

Счетная палата: Малый бизнес в России сжался еще на 600 тысяч человек

Нацпроект «Малое и среднее предпринимательство» оборачивается полным фиаско.

Source: finanz.ru

Аксаков назвал крайний срок принятия закона о реформе ОСАГО

Законопроект о реформе ОСАГО будет вынесен на первое чтение в январе, сообщил глава комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков. В третьем чтение, по его словам, документ примут в крайнем случае в марте.

«Мы его готовы вынести на рассмотрение в первом чтении в январе. Я думаю, что февраль — уже и второе, и третье чтение. Крайний срок — март», — сказал Аксаков. Он отметил, что к нынешнему варианту законопроекта «особых вопросов нет», правительство его поддерживает.

Продуктовый виджет

«Главное направление — это индивидуализация тарифов, учет не только ДТП, <...> но и его (водителя. — Прим. ред.) поведение на дорогах. То есть страховые компании будут иметь доступ к информации о нарушениях дорожных правил, и, соответственно, исходя из этого страховые компания получат право устанавливать повышенные либо пониженные тарифы», — отметил депутат.

Нынешний законопроект о реформе ОСАГО — далеко не первый. Ранее свой проект внес Минфин, но он был отложен. В ноябре прошлого года группа депутатов во главе с Аксаковым внесла альтернативный вариант документа. По словам главы комитета по финансовому рынку, исключили «спорные» поправки, которые могли привести к росту стоимости полисов.

Суд Москвы снова арестовал активы экс-министра Абызова на сумму свыше 1 млрд рублей

Басманный суд Москвы в третий раз наложил обеспечительный арест на 13 млн евро, ценные бумаги и недвижимость по делу бывшего министра по вопросам Открытого правительства Михаила Абызова, обвиняемого в мошенничестве, сообщили ТАСС в суде.

«Суд удовлетворил ходатайство следствия о наложении обеспечительных мер на имущество в рамках уголовного дела в отношении Абызова», — сказала собеседница агентства.

По словам адвоката Сергея Дрозды, арест наложен на личный счет несовершеннолетнего сына экс-чиновника, на недвижимое имущество, денежные средства и ценные бумаги на общую сумму свыше 1 млрд рублей.

Новость

В Госдуме предложили упростить рефинансирование ипотеки с использованием маткапитала

В Госдуме предложили упростить процедуру рефинансирования ипотеки с использованием маткапитала, соответствующий законопроект был внесен на рассмотрение 13 января, сообщили в пресс-службе вице-спикера Госдумы Ирины Яровой.

Как говорится в пояснительной записке к законопроекту, предлагаемые изменения упрощают процесс рефинансирования ипотечных кредитов, в том числе с использованием средств маткапитала, снижают риски новых кредиторов в части оформления обеспечения, что позволяет сразу установить пониженную процентную ставку по кредиту, защищают интересы заемщика и соблюдают интересы ребенка по наделению его долей в собственности при окончательном погашении кредита.

Продуктовый виджет

По словам Яровой, «анализ ситуации рефинансирования ипотечных кредитов с использованием маткапитала показывает, что и у банков, и у граждан возникают сложности с оформлением залога на нового кредитора».

«Основными причинами этого являются, во-первых, необходимость получить согласие органов опеки и попечительства на передачу в залог жилого помещения, приобретенного за счет средств материнского капитала, что на практике сделать невозможно из-за противоречивости условий и требований. А во-вторых, необходимость оформить в общую собственность семьи объекта недвижимости на этапе смены кредитора, что создает на практике парадоксальную ситуацию, когда для семьи переход с кредитования по высокой ставке на льготную оказывается сложным. Законопроектом указанные проблемы снимаются. По сути, правоотношения заемщика и кредиторов становятся длящимися и считаются завершенными только после полной выплаты за объект недвижимости, что снимает обременение промежуточного дополнительного подтверждения разрешениями и справками процедуры переоформления кредита на гарантированные государством льготные условия», — отметила Яровая.

Она добавила, что законопроектом устанавливается механизм защиты интересов детей по наделению их долями в собственности при окончательном погашении кредита родителями, а также механизм защиты интересов добросовестных покупателей квартир, приобретаемых у граждан, которые использовали маткапитал при погашении ипотеки.

Новость

Банк ДОМ.РФ запустил пилотный проект по оформлению ипотеки в офисе застройщика

Банк ДОМ.РФ запустил в январе пилотный проект по дистанционной ипотеке. Клиенты, приобретающие квартиру у застройщиков, которые получили проектное финансирование в Банке ДОМ.РФ, могут оформить ипотеку за один визит непосредственно в офисе строительной компании, отмечается в сообщении кредитной организации.

Теперь для получения ипотеки заемщику необходимо выбрать квартиру и направить минимальный комплект документов на рассмотрение через форму на сайте банка. Банк рассмотрит заявку и подготовит кредитную документацию дистанционно. Оформление кредита проходит в офисе застройщика в день подписания договора купли-продажи недвижимости. Кредитный договор от имени банка подписывает мобильный менеджер, который сможет ответить на все вопросы по дальнейшему сопровождению кредита.

Продуктовый виджет

Получить одобрение по ипотеке можно без представления документов о доходе и занятости: в качестве подтверждения дохода понадобится только выписка из Пенсионного фонда РФ, которую банк может запросить самостоятельно при согласии заемщика. По словам директора управления продажами Банка ДОМ.РФ Артема Саркисяна, теперь получить одобрение и подписать кредитный договор можно в течение двух-трех дней при одном посещении офиса застройщика. При этом, как следует из релиза Банка ДОМ.РФ, около 80% решений по ипотеке принимаются почти мгновенно.

В рамках пилотного проекта сервис дистанционного оформления ипотеки запущен в первую очередь для застройщиков, получивших проектное финансирование в Банке ДОМ.РФ для реализации проектов в Москве и Московской области. В дальнейшем он может быть распространен на строительные компании по всей России.

Платежи по кредиту вносятся также без посещения офиса и без комиссии — через цифровую платформу с помощью дебетовой карты, по которой предусмотрены дополнительные бонусы и кешбэк в 5% на товары категории «дом», отмечается в релизе банка.